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Appartement - À vendre
499 000 $
#11341158 - 3996 Rue Bertin, H7W0H2, Laval (Chomedey), Laval, Canada
1094.0 sqft
Surface habitable
8
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

Spacieux condo de coin de 1 094 pi² offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une entrée privée et l'avantage d'être situé au dernier étage d'un immeuble de seulement deux étages. Fraîchement peint, il propose un foyer au gaz, beaucoup de rangement et un grand balcon orienté sud-ouest profitant du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Profitez également d'une piscine chauffée, d'une salle communautaire, d'un espace pique-nique, d'un stationnement réservé et de nombreuses places visiteurs. Emplacement de choix au coeur de Chomedey, à proximité des écoles, commerces et services.

Spacieux condo de coin de 1 091 pi² situé au dernier étage d'un immeuble de seulement deux étages, offrant un accès facile et une belle intimité. Profitez d'une entrée privée avec escalier exclusif menant directement à l'unité.

Cette propriété propose trois chambres à coucher de généreuses dimensions, une vaste salle de bain comprenant une baignoire indépendante et une douche en céramique séparée, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un à l'intérieur de l'unité et un autre sur le balcon, idéal pour le mobilier saisonnier.

Entièrement fraîchement peinte, l'unité présente une ambiance lumineuse et soignée qui lui confère une sensation de neuf. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Le balcon, orienté sud-ouest, profite d'un ensoleillement exceptionnel de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil, un atout parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.

Les espaces communs sont impeccablement entretenus et comprennent une piscine chauffée avec aire de détente, un espace pique-nique ainsi qu'une salle communautaire pouvant accueillir divers événements tels que fêtes d'anniversaire, douches de bébé, réceptions et célébrations familiales. Stationnement extérieur avec option d'électrification disponible, en plus de nombreuses places visiteurs et d'un stationnement sur rue abondant.

Idéalement situé au coeur de Chomedey, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche de deux écoles, de nombreux commerces, services, restaurants, parcs et transports en commun.

Toutes les photos ont été aménagées virtuellement avec du mobilier et des éléments décoratifs afin d'illustrer le potentiel de la propriété. Les dimensions, la configuration des espaces et les proportions demeurent inchangées.

INCLUSIONS
Fixtures, Luminaires.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
11341158
Prix
499 000 $
Nombre d'étages
2
Pièces
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
1 094 ft²
Finances
Taxe foncière
2 956 $
Taxe d'habitation
271 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 956 $
Taxes scolaires (2025) 271 $
Total 3 227 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (8½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace de stationnement pour visiteur
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Particularités Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 15 jours
Type de copropriété Divise
Photos
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+17
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Localisation
3996 Rue Bertin, H7W0H2, Laval (Chomedey), Laval, Canada
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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3-4 plex : minimum 10%
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Ou
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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