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Appartement - À vendre

359 000 $ Chomedey

#209 - 3735 Av. Jean-Béraud H7T0H8
  • Appartement
  • 559 pc
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3735 Av. Jean-Béraud

Référence : #10745239
514 726-7605 450 662-3036

Magnifique condo haut de gamme au coeur de Laval, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes et de tous les services. Lumineux, il offre une aire ouverte avec une vue entièrement dégagée de toutes les fenêtres et du balcon, à un étage idéal alliant intimité et confort. À quelques pas de la piscine et de la salle d'exercice, dans l'immeuble le plus près des stationnements visiteurs. Inclut 1 stationnement intérieur dans un garage propre ainsi qu'un rangement privé verrouillé situé directement derrière l'espace de stationnement. Un environnement paisible, bien entretenu et une localisation exceptionnelle : une visite vous convaincra!

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**Magnifique condo haut de gamme offrant un emplacement de choix, à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes et de tous les services.**

Situé à un étage idéal, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à sa hauteur parfaitement équilibrée, profitez d'une **vue complètement dégagée** depuis toutes les fenêtres ainsi que le grand balcon privé, offrant à la fois intimité et une agréable sensation d'espace, sans l'inconvénient d'être trop en hauteur.

L'immeuble se distingue par ses espaces communs de qualité, incluant une piscine extérieure et une salle d'exercice entièrement équipée. Ce condo bénéficie également d'un emplacement privilégié dans le complexe : à quelques pas seulement de la piscine et du gym, tout en étant l'édifice le plus près des stationnements réservés aux visiteurs.

Vous profiterez d'un **stationnement intérieur** dans un garage propre et bien entretenu, ainsi que d'un **espace de rangement privé, sécurisé et verrouillé**, situé directement derrière votre espace de stationnement pour un maximum de commodité.

**À noter :** Les meubles présentés sur les photos ont été ajoutés virtuellement afin d'illustrer le potentiel du condo avec un aménagement contemporain. Aucune modification, rénovation ou finition n'a été apportée au condo, hormis la mise en scène virtuelle du mobilier.

Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et un emplacement exceptionnel.

INCLUSIONS
Stove

EXCLUSIONS
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Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 359 000 $
Charges 280 $ / mois
Référence 10745239
Unité 209
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2016
Taxe municipale 2 198 $ / an
Taxe scolaire 209 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 559 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Borne de recharge payante multilogement
Chute à déchets
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Facilité d'accès Ascenseur
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 198 $
Taxes scolaires (2026) 209 $
Total 2 407 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 6.6x10.5 pi Céramique
2 Coin repas 10.2x6.1 pi Couvre-sol souple
2 Salon 12.3x10.9 pi Couvre-sol souple
2 Chambre à coucher 9.5x10.7 pi Couvre-sol souple
2 Cuisine 7.4x9.11 pi Céramique
2 Salle de bains 10.7x4.11 pi Céramique
Référence :
#10745239

Antranik Anto Hindoyan
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 726-7605 450 662-3036
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