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Maison - À vendre

1 085 000 $ Laval Sur Le Lac

100 Rue les Plaines H7R1C1
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à paliers multiples - 100 Rue les Plaines

Référence : #22688820
514 726-7605 450 662-3036

Remarquable propriété à paliers multiples entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité et un souci du détail. cette maison ensoleillé est située sur un terrain de 14,654 pieds carrés avec des voisins éloignés sur le côté et personne à l'arrière. Planchers chauffants sur toutes les surfaces de céramique, thermopompe centrale et fenêtres surdimensionnées pour apprécier tout le paysage verdoyant. Découvre le cache unique des bois centenaires de Laval sur le Lac qui longe Rivière-des-Mille-Îles, Club de golf et à quelques pas de la gare sainte-Dorothée REM

-Entièrement rénové de fond en comble.
-Planchers chauffants dans l'entrée principale, la salle à manger, la cuisine, les deux salles de bain et l'entrée secondaire. sur tous les planchers de céramique.

-Entrée secondaire très pratique comme vestiaire familiale. -Garage extra-large pour stationnement et atelier.
-Un sous-sol largement ouvert qui peut être séparé pour accueillir plus de chambres si nécessaire, jusqu'à trois. -Grand balcon en béton à l'avant et à l'arrière avec tous de nouveaux escaliers et passerelles en béton.Nouvelle clôture et aménagement paysager général dans la cour arrière
-Thermopompe centrale pour le refroidissement et le chauffage.
Génératrice permanente raccordée au panneau électrique

-Cour très privée donnant sur le bord du Club de Golf

Explorez les pistes cyclables, le club de golf, la marina, les clubs sportifs et accédez à L'île-Bizard via le traversier pour plus d'aventures.




INCLUSIONS
Aspirateur Central + ACC, Batterie pour la pompe de puisard, Ouvre porte Garage.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 085 000 $
Référence 22688820
Nombre d'unités 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 6 340 $ / an
Taxe scolaire 523 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 14 654 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Pierre de béton
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 52.0 x 26.0 pi
Dimensions du terrain 147.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 90 jours
Taxes
Taxes municipales (2025) 6 340 $
Taxes scolaires (2025) 523 $
Total 6 863 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 15.4x8.1 pi Céramique planchers chauffants
RC Salon 15.2x14.0 pi Bois
RC Salle à manger 13.4x9.10 pi Céramique planchers chauffants
RC Cuisine 15.6x9.9 pi Céramique planchers chauffants
2 Chambre à coucher principale 12.9x12.4 pi Bois
2 Salle de bains 9.1x8.2 pi Céramique planchers chauffants
2 Chambre à coucher 10.11x10.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.5x11.0 pi Bois
RJ Hall d'entrée 11.0x5.0 pi Céramique planchers chauffants
RJ Salle de bains 14.0x7.5 pi Céramique planchers chauffants
SS1 Salle familiale 28.0x24.0 pi Plancher flottant Chambre possible
Référence :
#22688820

Antranik Anto Hindoyan
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 726-7605 450 662-3036
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